農地転用工事終了後は法務局に地目変更登記を申請してください

2022年09月08日更新

　農地転用許可を受け、農地を宅地などに転用（農地以外にすること）した場合、農地転用後１ヶ月以内に地目変更登記の申請を行う必要があります。（不動産登記法第37条第1項）
　期間内に地目変更登記の申請をしなかった場合は、10万円以下の過料に処せられる場合があります。（不動産登記法第164条）

　農地転用申請及び許可だけでは、土地登記事項証明書（登記簿謄本）の地目は変更されません。地目を変更するためには、法務局（宇土支局）（外部リンク）で地目変更の登記をする必要があります。

　土地の地目変更登記をしていない場合、登記上の地目が農地のままとなっていますので、数年後土地を動かそうとした時に、容易に所有権移転ができない場合があります。例えば、現況が許可目的どおりでない場合、改めて農地法による手続きを受ける必要がある場合があります。

　農地転用許可を得て転用工事が完了したら、法務局で地目変更登記申請をしてください。申請方法等詳しくは法務局(外部リンク）をご確認下さい。