宇城市空き家・空き地バンクとは

2024年01月05日更新

宇城市空き家・空き地バンク制度とは?

宇城市内にある空き家・空き地の情報をホームページ等で公開し、空き家活用を希望する方へ紹介する制度です。

空き家・空き地の有効活用を通して、地域の活性化を図る目的があります。

• 物件を賃貸・売買したい方、物件を利用したい方は登録が必要です。
• 空き家の活用に際して補助金を受けられる場合があります。
• 交渉・契約は不動産取扱業者を仲介しての締結になります。
• 市は、物件の情報公開・紹介はできますが、仲介(交渉・契約等)はしません。

 

空き家・空き地バンクにご登録を!

現在、利用希望の問い合わせに対し、登録物件が不足している状況です。

空き家・空き地を所有し、貸出・売却が可能な方は、宇城市地域振興課へご連絡下さい。

補助金について

宇城市の空き家・空き地バンクにて活用いただける補助金は下記リンクをご確認ください。

• 空き家バンクの補助金について

空き家バンク登録物件

• 空き家バンク登録物件のご紹介(外部リンク)

熊本県空き家バンクプラットフォーム

熊本県では、県内参画市町村の物件をひとつのサイトで紹介しています。宇城市の空き家バンク登録物件も随時公開していますので、ぜひご覧ください。

• 熊本県空き家バンクプラットフォーム(外部リンク)

全国版空き家・空き地バンク制度について

宇城市では、国土交通省が実施しております「全国版空き家・空き地バンク」に参画しております。

平成30年4月より、公募によって選定された事業者が運営をしております。

掲載物件については、一部、2事業者で重複している場合があります。

表:運営事業者

運営事業者	リンク先
アットホーム株式会社	全国版空き家・空き地バンク(外部リンク)
株式会社LIFULL	LIFULLHOME’S空き家バンク(外部リンク)

   参加自治体数(令和2年6月16日時点)   2事業者又はいずれかの事業者に参加・・・669自治体

空き家・空き地バンク制度の流れ

空き家・空き地バンク   イメージ図

（注）図表記では「空き家・空き地バンク」については、「空き家バンク」と省略表記しております

 

ご注意：

• 公益社団法人熊本県宅地建物取引業協会宇城支部による媒介等には、宅地建物取引業方に規定する報酬が発生します。
• 宇城市は交渉等について、一切の関与をいたしません。

 

物件を賃貸・売買したい方へ(登録から契約までの流れ)

1・空き家・空き地バンクへ相談・登録

空き家・空き地バンクに登録(物件を賃貸・売買)したい旨をご連絡下さい。

• 物件の所在地や現況など詳しく伺います。
• 仲介する不動産取扱業者の希望がない場合、協力いただいている不動産取扱業者を、順番にご案内します。

市は公益社団法人熊本県宅地建物取引業協会と協定を結んでいます。

必要な書類

【個人の場合】

• 物件情報登録申込書 (Word 25KB)／物件登録申込書 (PDF 184KB)
• 物件登録希望者の本人確認書類（マイナンバーカード、運転免許証、健康保険証の写しなど）
  有効期限内のもの
• 物件の評価額がわかる書類（固定資産税課税証明書の写しまたは評価証明書など）

【法人の場合】

• 物件情報登録申込書 (Word 25KB)／物件登録申込書 (PDF 184KB)
• 物件登録希望者の登記事項証明書または営業許可証（商号または名称、所在地、営業所等、書類の発行年月日がわかるもの）
  登記事項証明書は発行日から6か月以内のもの、営業許可証などは有効期限内のもの
• 物件の評価額がわかる書類（固定資産税課税証明書の写しまたは評価証明書など）

 

物件の間取り図や写真があれば一緒にご提出下さい。

☆インターネットからも物件登録のお申し込みが可能です☆

• 宇城市空き家・空き地バンク物件情報登録申込(個人)(外部リンク)
• 宇城市空き家・空き地バンク物件情報登録申込(法人)(外部リンク)

2・物件調査

空き家・空き地バンクに登録可能であるかを現地で調査します。

• 調査は、物件登録希望者・仲介する不動産取扱業者・市職員で行います。

  ご希望に応じて仲介する不動産取扱業者・市職員で行うこともできます。

• 登録可能な場合、物件の登録が完了します。

3・物件の情報紹介

物件の登録完了後、市ホームページ・熊本県空き家バンクプラットフォーム・全国版空き家空き地バンクに物件情報を公開します。

また、利用登録者へのメールマガジンや市空き家・空き地バンクインスタグラムアカウントにて紹介いたします。

4・利用希望者の物件見学

物件見学や問合せを受付け、仲介の不動産取扱業者又は物件所有者へご連絡します。

• 物件の見学対応・契約内容の問い合わせ対応は、仲介の不動産取扱業者にお願いします。

  見学対応等、事前にご希望を伺います。

5・交渉・契約

不動産取扱業者を仲介し、物件の交渉・契約をして下さい。

• 市は、仲介(契約交渉・契約手続き等)を行いません

状況により、手順が前後する場合があります。

物件を借りたい・買いたい方へ   (登録から契約までの流れ)

1・利用登録相談・登録

登録の物件を利用したい(見学・借りたい・買いたい)場合、ご連絡下さい。

必要な書類

【個人の場合】

• 利用者情報登録申込書_個人 (Word 20KB)／利用者情報登録申込書_個人 (PDF 134KB)
• 利用希望者の本人確認書類（マイナンバーカード、運転免許証、健康保険証の写しなど）
  有効期限内のもの

【法人の場合】

• 利用者情報登録申込書_法人 (Word 20KB)／利用者情報登録申込書_法人 (PDF 313KB)
• 利用登録希望者の登記事項証明書または営業許可証（商号または名称、所在地、営業所等、書類の発行年月日がわかるもの）
  登記事項証明書は発行日から6か月以内のもの、営業許可証などは有効期限内のもの

 

インターネットからのお申込みは、下記よりお願いします。

  空き家・空き地バンク利用者情報登録申込がインターネットで申請できるようになりました

  空き家・空き地バンク利用希望者に法人も登録できるようになりました!

2・物件見学

登録物件を宇城市空き家・空き地バンク360について(外部リンク)に掲載しています。気になる物件がありましたら、ご連絡下さい。

• 見学日程の調整や、仲介の不動産取扱業者をご紹介します。

3・物件の交渉・契約

不動産取扱業者を仲介し、物件の交渉・契約をして下さい。

• 市は、仲介(契約交渉・契約手続き等)ができません。

状況により、手順が前後する場合があります。